Низкие цены на аренду активизировали одну из долгожданных тенденций - увеличение площади помещений за счет уменьшения количества маленьких магазинчиков. Такие площади удовлетворят требования и спрос крупных мировых брендов. Большие магазины и торговые залы изменят и облик самих улиц.

Второй квартал 2010 г. стал рекордным по количеству новых торговых центров. В этот период запущено в эксплуатацию 163 тыс. кв. м. торговых площадей. Открыты масштабные проекты: The Mall - в Софии, Galeria Plovdiv в Пловдиве и Grand Mall в Варне.

Так к концу июня общий объем торговых площадей в стране превысил 485 тыс. кв.м.
В результате чего рейтинг Болгарии вырос среди европейских стран, оставив позади Украину и Грецию.

На 1000 болгар приходится 63,89 кв.м. торговых площадей. Высокие показатели в Варне - 278 кв.м. засчет открывшегося ТЦ Grand Mall - 52 тыс. кв.м.
Наблюдается существенная разница в ценах на аренду в моллах, открытых в 2006-2008 и открытых в этом году. Аренда старых объектов дороже,чем новых, поскольку договоры подписаны еще до снижения цен.

Уровень доходности в данном сегменте составляет 9% на торговых улицах, и 9,5 % - в моллах.

Источник: Blog.bg